Property Registration Rules 2026: મકાન-જમીન લેતા પહેલા સાવધાન! હવે આ 2 ડોક્યુમેન્ટ વગર રજીસ્ટ્રેશન નહીં થાય

શું તમે 2026 માં પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું વિચારો છો? નવા Property Registration Rules 2026 મુજબ હવે બે મહત્વના ડિજિટલ દસ્તાવેજો ફરજિયાત બન્યા છે. છેતરપિંડીથી બચવા અને સુરક્ષિત રોકાણ માટે આ ફેરફારો જાણવા ખૂબ જ જરૂરી છે.

નમસ્તે મિત્રો, જો તમે પણ પોતાનું ઘર કે જમીન લેવાનું સપનું જોઈ રહ્યા હોવ, તો આ સમાચાર તમારા માટે સૌથી વધુ મહત્વના છે. ભારત સરકાર દ્વારા પ્રોપર્ટીના નિયમોમાં ધરખમ ફેરફાર કરવામાં આવ્યા છે. હવે માત્ર પૈસા આપવાથી કામ નહીં ચાલે, તમારે Property Registration Rules 2026 ના નવા કાયદાઓનું પાલન કરવું પડશે જેથી ભવિષ્યમાં કોઈ કાયદાકીય મુસીબત ના આવે.

Property Registration Rules 2026 હાઈલાઈટ્

Property Registration Rules 2026 માં શું ફેરફાર થયા?

પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં થતી છેતરપિંડી અને વર્ષો સુધી ચાલતા કોર્ટ કેસોને રોકવા માટે સરકાર હવે કડક બની છે. નવા Property Registration Rules 2026 મુજબ, હવે કોઈપણ મિલકતની નોંધણી કરાવતી વખતે ખરીદનાર અને વેચનાર બંનેએ ડિજિટલી વેરિફાઈડ ડોક્યુમેન્ટ્સ આપવા પડશે. અત્યાર સુધી જે કામ મેન્યુઅલ થતું હતું તે હવે ઓનલાઇન ડેટાબેઝ સાથે સીધું કનેક્ટ કરવામાં આવ્યું છે.

કયા 2 દસ્તાવેજો હવે ફરજિયાત છે?

આ નવા નિયમો હેઠળ નીચેના બે દસ્તાવેજો વગર તમારી ફાઈલ આગળ નહીં વધે:

1. ડિજિટલી વેરિફાઈડ ઓળખ પુરાવો: હવે ફક્ત આધાર કાર્ડની નકલ આપવી પૂરતી નથી. સિસ્ટમ ઓનલાઇન ડેટાબેઝ દ્વારા તમારી ઓળખની ખાતરી કરશે જેથી કોઈ બીજાના નામે મિલકત ના વેચી શકે.
2. ઓથોન્ટિકેટેડ ડિજિટલ લેન્ડ રેકોર્ડ: આ દસ્તાવેજ રાજ્યના લેન્ડ રેકોર્ડ વિભાગ દ્વારા જારી કરવામાં આવશે. તેમાં જમીનનો સર્વે નંબર, સીમાઓ અને જૂના માલિકોનો સંપૂર્ણ ઈતિહાસ હશે.

આ નવા નિયમોથી સામાન્ય માણસને શું ફાયદો થશે?

ઘણીવાર લોકો જમીન ખરીદી લે છે પણ પછી ખબર પડે છે કે તેના પર તો સ્ટે (Stay) લાગેલો છે અથવા એક જ જમીન બે લોકોને વેચાઈ છે. Property Registration Rules 2026 ના કારણે આવી છેતરપિંડી 90% સુધી ઘટી જશે. બેંકો પાસેથી લોન લેવામાં પણ સરળતા રહેશે કારણ કે ટાઈટલ ક્લિયર હશે. જો તમારી પાસે આ બંને દસ્તાવેજ હશે, તો તમારી પ્રોપર્ટીનું રજીસ્ટ્રેશન બુલેટપ્રૂફ બની જશે.

નિષ્કર્ષ (Conclusion)

2026 માં મિલકત ખરીદવી હવે વધુ સુરક્ષિત અને પારદર્શક બનશે. જોકે શરૂઆતમાં થોડી મુશ્કેલી પડી શકે છે, પરંતુ લાંબા ગાળે આ Property Registration Rules 2026 મધ્યમ વર્ગના લોકોની મહેનતની કમાણીને ડૂબતી બચાવશે. તો જ્યારે પણ પ્રોપર્ટી લેવા જાવ, ત્યારે આ નવા નિયમો ખાસ ચેક કરી લેજો.