જમીન લે-વેચમાં થતી છેતરપિંડીથી હવે છુટકારો મળશે! ભારત સરકાર દ્વારા વર્ષ 2026 થી જમીન અને મિલકતના રજીસ્ટ્રેશન માટે કડક અને ડિજિટલ નિયમો લાગુ કરવામાં આવ્યા છે. જો તમે પણ પ્લોટ કે મકાન ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો આ નવા ફેરફારો જાણવા ખૂબ જ જરૂરી છે, નહીં તો તમારા પૈસા ડૂબી શકે છે.
Land Registry New Rules 2026 હાઈલાઈટ્સ
| વિગત | નવા ફેરફારોની અસર |
| ઓળખ | આધાર કાર્ડ આધારિત બાયોમેટ્રિક વેરિફિકેશન ફરજિયાત |
| પ્રોસેસ | સંપૂર્ણ ડિજિટલ અને ઓનલાઈન એપોઈન્ટમેન્ટ સિસ્ટમ |
| પેમેન્ટ | સ્ટેમ્પ ડ્યુટી માટે માત્ર ડિજિટલ પેમેન્ટ માન્ય |
| નામંતરણ | રજીસ્ટ્રેશનની સાથે જ મ્યુટેશન પ્રક્રિયા શરૂ થશે |
જમીન રજીસ્ટ્રેશન માટે હવે આધાર વેરિફિકેશન ફરજિયાત
નવા Land Registry New Rules 2026 મુજબ, હવે ખરીદનાર અને વેચનાર બંનેનું આધાર કાર્ડ દ્વારા બાયોમેટ્રિક વેરિફિકેશન કરવામાં આવશે. આનાથી બેનામી મિલકતો અને ખોટા દસ્તાવેજો બનાવીને જમીન હડપ કરી લેનારા ઠગો પર લગામ લાગશે. હવે કોઈ પણ વ્યક્તિ બીજાના નામે ખોટી સહી કરીને જમીન વેચી શકશે નહીં.
રજીસ્ટ્રેશન ઓફિસના ધક્કામાંથી મુક્તિ
પહેલા રજીસ્ટ્રાર ઓફિસે આખો દિવસ લાઈનમાં ઉભા રહેવું પડતું હતું, પણ હવે બધું ઓનલાઈન થઈ ગયું છે. Land Registry New Rules 2026 અંતર્ગત તમારે ઓનલાઈન એપોઈન્ટમેન્ટ લેવી પડશે અને નક્કી કરેલા સમયે જઈને માત્ર અંગૂઠાનું નિશાન અને ફોટો જ આપવાનો રહેશે. બાકીની બધી જ તપાસ સોફ્ટવેર દ્વારા ઓટોમેટિક કરવામાં આવશે.
ઓનલાઈન પેમેન્ટ અને પારદર્શિતા
હવે કેશમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ભરવાની સિસ્ટમ લગભગ ખતમ થઈ ગઈ છે. Land Registry New Rules 2026 હેઠળ તમામ ફી ઓનલાઈન ભરવાની રહેશે, જેથી વચેટિયાઓ કે દલાલોને કમિશન આપવાની જરૂર રહેશે નહીં. આનાથી સામાન્ય માણસના હજારો રૂપિયાની બચત થશે અને ભ્રષ્ટાચાર પર પણ રોક લાગશે.
નિષ્કર્ષ
જમીન ખરીદવી એ જીવનભરની કમાણીનો સોદો હોય છે. સરકારના આ નવા Land Registry New Rules 2026 થી સામાન્ય જનતાને છેતરપિંડી સામે રક્ષણ મળશે. જો તમે પણ કોઈ સોદો કરવા જઈ રહ્યા હોવ, તો સૌથી પહેલા સરકારી પોર્ટલ પર જઈને જમીનનો ડિજિટલ રેકોર્ડ જરૂર ચેક કરી લેવો.
